2 rue Jules Védrines, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 31.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Jules Védrines, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Est 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 940 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 937 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 371 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jules Védrines, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 2 rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur rue Jules Védrines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 rue Jules Védrines se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jules Védrines par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jules Védrines se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Pau et 33.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Jules Védrines à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Jules Védrines est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
