11 rue Jules Verne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Jules Verne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pau Centre 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 125 logements - 49 parkings - 2479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 604 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 317 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 869 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 208 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 200 mètres
Ventes au 11 rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 11 rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Jules Verne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 11 rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 11 rue Jules Verne se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Jules Verne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Jules Verne se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Pau et 51.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Jules Verne à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue Jules Verne est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
