10 rue Justin Blanc, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Justin Blanc, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Justin Blanc, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 58 mètres
- - Pau à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 132 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 131 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1105 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Justin Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Justin Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Justin Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Justin Blanc, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Justin Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Justin Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Justin Blanc dans son marché local
Prix du 10 rue Justin Blanc par rapport à la voie
Sur rue Justin Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 10 rue Justin Blanc se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Justin Blanc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Justin Blanc se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Justin Blanc à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue Justin Blanc est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
