9 rue Justin Blanc, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue Justin Blanc, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Justin Blanc, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Centre 1.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 77 mètres
- - Pau à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 151 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 149 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1130 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Justin Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Justin Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Justin Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Justin Blanc, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Justin Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Justin Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Justin Blanc dans son marché local
Prix du 9 rue Justin Blanc par rapport à la voie
Sur rue Justin Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 9 rue Justin Blanc se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Justin Blanc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Justin Blanc se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Justin Blanc à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Justin Blanc est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
