1 rue Langles, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Langles, affiche un prix moyen de 2 263 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Langles, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 80 mètres
- - Pau à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 221 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 221 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1077 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Langles
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Langles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Langles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Langles, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Langles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Langles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Langles dans son marché local
Prix du 1 rue Langles par rapport à la voie
Sur rue Langles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 rue Langles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Langles par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Langles se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Langles à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Langles est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
