12 rue Latapie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Latapie, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Latapie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 98 mètres
- - Pau à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 605 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 292 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 158 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 654 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Latapie
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Latapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Latapie, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Latapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Latapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Latapie dans son marché local
Prix du 12 rue Latapie par rapport à la voie
Sur rue Latapie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 12 rue Latapie se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Latapie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Latapie se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Pau et 1.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Latapie à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue Latapie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
