8 rue Latapie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Latapie, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Latapie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 119 mètres
- - Pau à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 605 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 265 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 131 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 678 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Latapie
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Latapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Latapie, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Latapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Latapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Latapie dans son marché local
Prix du 8 rue Latapie par rapport à la voie
Sur rue Latapie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 rue Latapie se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Latapie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Latapie se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Pau et 3.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Latapie à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Latapie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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