2 rue Lavignotte, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lavignotte, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Lavignotte, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pau Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norman Prince à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 959 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 866 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lavignotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lavignotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lavignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lavignotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lavignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lavignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lavignotte dans son marché local
Prix du 2 rue Lavignotte par rapport à la voie
Sur rue Lavignotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 rue Lavignotte se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lavignotte par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lavignotte se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 2 rue Lavignotte à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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