18 bis rue Léonard Constant, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue Léonard Constant, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis rue Léonard Constant, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espe à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 246 mètres
- - Collège Clermont à 418 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 787 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 503 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 381 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue Léonard Constant
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue Léonard Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue Léonard Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue Léonard Constant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Léonard Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Léonard Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue Léonard Constant dans son marché local
Prix du 18 bis rue Léonard Constant par rapport à la voie
Sur rue Léonard Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 18 bis rue Léonard Constant se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue Léonard Constant par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis rue Léonard Constant se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis rue Léonard Constant à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 bis rue Léonard Constant est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
