8 rue Léonard Constant, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Léonard Constant, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Léonard Constant, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espe à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- - Collège Clermont à 397 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 603 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 316 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 417 mètres
Ventes au 8 rue Léonard Constant
Une vente a été recensée au 8 rue Léonard Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Léonard Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Léonard Constant, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Léonard Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Léonard Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Léonard Constant dans son marché local
Prix du 8 rue Léonard Constant par rapport à la voie
Sur rue Léonard Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 rue Léonard Constant se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Léonard Constant par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Léonard Constant se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Léonard Constant à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Léonard Constant est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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