15 rue Lespy, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 rue Lespy, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
14 biens vendus à l'adresse - 145 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Lespy, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 711 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 194 mètres
- - Pau à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 362 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 363 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 966 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 301 mètres
Ventes au 15 rue Lespy
Les 14 ventes au 15 rue Lespy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Lespy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Lespy, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Lespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Lespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Lespy dans son marché local
Prix du 15 rue Lespy par rapport à la voie
Sur rue Lespy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 15 rue Lespy se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Lespy par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Lespy se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Pau et 40.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Lespy à Pau
Le loyer moyen estimé au 15 rue Lespy est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 15 rue Lespy à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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