20 rue Lespy, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Lespy, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°18 et du 4.01 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Lespy, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 193 mètres
- - Pau à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 336 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 338 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1000 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 314 mètres
Ventes au 20 rue Lespy
Une vente a été recensée au 20 rue Lespy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Lespy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Lespy, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Lespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Lespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Lespy dans son marché local
Prix du 20 rue Lespy par rapport à la voie
Sur rue Lespy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 20 rue Lespy se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Lespy par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Lespy se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Pau et 2.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Lespy à Pau
Le loyer moyen estimé au 20 rue Lespy est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
