22 rue Louise Michel, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Louise Michel, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 894 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 333 mètres
- - Croix du Prince à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 1538 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1229 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 851 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 250 mètres
Ventes au 22 rue Louise Michel
Les 4 ventes au 22 rue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Louise Michel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 22 rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 22 rue Louise Michel se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Louise Michel par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Louise Michel se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Louise Michel à Pau
Le loyer moyen estimé au 22 rue Louise Michel est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
