avenue des vallées, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des vallées, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des vallées dans son marché local
Prix avenue des vallées par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des vallées se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Pau et 29.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des vallées à Pau
Le loyer moyen estimé avenue des vallées est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des vallées
Les ventes enregistrées avenue des vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des vallées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 433 mètres
- - Croix du Prince à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 1660 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 1759 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 2857 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1354 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 976 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des vallées
Adresses avenue des vallées
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des vallées, classées par tranches de numéros.
