1 rue Marca, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Marca, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 11.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Marca, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts à 109 mètres
- - Pau à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 986 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 1176 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 684 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 291 mètres
- - Ecole primaire Marca à 279 mètres
Ventes au 1 rue Marca
Les 2 ventes au 1 rue Marca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Marca, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Marca dans son marché local
Prix du 1 rue Marca par rapport à la voie
Sur rue Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 1 rue Marca se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Marca par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Marca se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Marca à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Marca est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
