2 rue Marca, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marca, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Marca, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts à 102 mètres
- - Pau à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 970 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 1148 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 652 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 270 mètres
- - Ecole primaire Marca à 267 mètres
Ventes au 2 rue Marca
Une vente a été recensée au 2 rue Marca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Marca, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marca dans son marché local
Prix du 2 rue Marca par rapport à la voie
Sur rue Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 rue Marca se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marca par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Marca se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Pau et 38.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Marca à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Marca est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
