6 bis rue Marca, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis rue Marca, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis rue Marca, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts à 21 mètres
- - Pau à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 890 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 1080 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 603 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 195 mètres
- - Ecole primaire Marca à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis rue Marca
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis rue Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis rue Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis rue Marca, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis rue Marca dans son marché local
Prix du 6 bis rue Marca par rapport à la voie
Sur rue Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 6 bis rue Marca se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis rue Marca par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis rue Marca se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Pau et 34.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis rue Marca à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 bis rue Marca est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
