9 rue Marca, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Marca, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Marca, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts à 42 mètres
- - Pau à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 921 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 1112 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 640 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 230 mètres
- - Ecole primaire Marca à 213 mètres
Ventes au 9 rue Marca
Une vente a été recensée au 9 rue Marca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Marca, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Marca dans son marché local
Prix du 9 rue Marca par rapport à la voie
Sur rue Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 9 rue Marca se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Marca par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Marca se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Pau et 43.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Marca à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Marca est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
