3 rue Massenet, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Massenet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pau Est 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1201 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1203 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1534 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 818 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 549 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 231 mètres
Ventes au 3 rue Massenet
Une vente a été recensée au 3 rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 rue Massenet par rapport à la voie
Sur rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 rue Massenet se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Massenet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Massenet se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Pau et -37.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 3 rue Massenet à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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