9 rue Massenet, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 095 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Massenet, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 rue Massenet, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pau Est 2.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 81 mètres
- Pau à 2680 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 1099 mètres
- Collège innovant Pierre Emmanuel à 1122 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1099 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 726 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 605 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Massenet(2 351€)

6 rue Massenet(2 510€)

66 boulevard Tourasse(2 517€)

62 avenue de Buros(2 469€)

1 rue Georges Bizet(2 565€)

66 bis boulevard Tourasse(2 470€)

64 avenue de Buros(2 414€)

62 boulevard Tourasse(2 458€)

Prix du 9 rue Massenet dans son marché local

Prix du 9 rue Massenet par rapport à la voie

Sur rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 9 rue Massenet se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Massenet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Massenet se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Pau et -19.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Buros, 64000 Pau(2,453 €)

boulevard Tourasse, 64000 Pau(2,445 €)

rue Charles Gounod, 64000 Pau(2,665 €)

rue Debussy, 64000 Pau(2,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.