9 rue Massenet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 rue Massenet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pau Est 2.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 1099 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1122 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 726 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 605 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Massenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Massenet dans son marché local
Prix du 9 rue Massenet par rapport à la voie
Sur rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 9 rue Massenet se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Massenet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Massenet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Pau et 15.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
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