11 rue Mathieu Lalanne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Mathieu Lalanne, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Mathieu Lalanne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Mathieu Lalanne à 25 mètres
- - Pau à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 456 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 97 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 130 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 866 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 401 mètres
Ventes au 11 rue Mathieu Lalanne
Les 4 ventes au 11 rue Mathieu Lalanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Mathieu Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Mathieu Lalanne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Mathieu Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Mathieu Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Mathieu Lalanne dans son marché local
Prix du 11 rue Mathieu Lalanne par rapport à la voie
Sur rue Mathieu Lalanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 11 rue Mathieu Lalanne se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Mathieu Lalanne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Mathieu Lalanne se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Mathieu Lalanne à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue Mathieu Lalanne est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
