2 rue Mathieu Lalanne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Mathieu Lalanne, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Mathieu Lalanne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 1589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Mathieu Lalanne à 55 mètres
- - Pau à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 384 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 94 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 190 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 937 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Mathieu Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Mathieu Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Mathieu Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Mathieu Lalanne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Mathieu Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Mathieu Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Mathieu Lalanne dans son marché local
Prix du 2 rue Mathieu Lalanne par rapport à la voie
Sur rue Mathieu Lalanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 rue Mathieu Lalanne se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Mathieu Lalanne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Mathieu Lalanne se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Mathieu Lalanne à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Mathieu Lalanne est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
