13 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Michel Hounau, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 298 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 364 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 304 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 833 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 459 mètres
Ventes au 13 rue Michel Hounau
Les 2 ventes au 13 rue Michel Hounau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Michel Hounau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Michel Hounau, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Michel Hounau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Michel Hounau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Michel Hounau dans son marché local
Prix du 13 rue Michel Hounau par rapport à la voie
Sur rue Michel Hounau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 13 rue Michel Hounau se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Michel Hounau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Michel Hounau se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Pau et 12.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Michel Hounau à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 rue Michel Hounau est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
