28 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Michel Hounau, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°30 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 431 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 279 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 436 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 914 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Michel Hounau
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Michel Hounau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Michel Hounau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Michel Hounau, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Michel Hounau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Michel Hounau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Michel Hounau dans son marché local
Prix du 28 rue Michel Hounau par rapport à la voie
Sur rue Michel Hounau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 28 rue Michel Hounau se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Michel Hounau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Michel Hounau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue Michel Hounau à Pau
Le loyer moyen estimé au 28 rue Michel Hounau est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
