34 bis rue Michel Hounau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis rue Michel Hounau, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°36 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis rue Michel Hounau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 370 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 179 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 605 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 854 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 192 mètres
Ventes au 34 bis rue Michel Hounau
Les 3 ventes au 34 bis rue Michel Hounau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis rue Michel Hounau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis rue Michel Hounau, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis rue Michel Hounau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis rue Michel Hounau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis rue Michel Hounau dans son marché local
Prix du 34 bis rue Michel Hounau par rapport à la voie
Sur rue Michel Hounau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 34 bis rue Michel Hounau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis rue Michel Hounau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis rue Michel Hounau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis rue Michel Hounau à Pau
Le loyer moyen estimé au 34 bis rue Michel Hounau est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
