36 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Michel Hounau, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.97 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Foirail à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 341 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 135 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 570 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 888 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Michel Hounau
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Michel Hounau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Michel Hounau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Michel Hounau, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Michel Hounau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Michel Hounau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Michel Hounau dans son marché local
Prix du 36 rue Michel Hounau par rapport à la voie
Sur rue Michel Hounau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 36 rue Michel Hounau se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Michel Hounau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue Michel Hounau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 rue Michel Hounau à Pau
Le loyer moyen estimé au 36 rue Michel Hounau est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
