5 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Michel Hounau, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 268 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 369 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 274 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 812 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Michel Hounau
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Michel Hounau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Michel Hounau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Michel Hounau, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Michel Hounau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Michel Hounau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Michel Hounau dans son marché local
Prix du 5 rue Michel Hounau par rapport à la voie
Sur rue Michel Hounau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 5 rue Michel Hounau se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Michel Hounau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Michel Hounau se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Michel Hounau à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue Michel Hounau est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
