9 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Michel Hounau, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 282 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 365 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 288 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 822 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 446 mètres
Ventes au 9 rue Michel Hounau
Une vente a été recensée au 9 rue Michel Hounau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Michel Hounau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Michel Hounau, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Michel Hounau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Michel Hounau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Michel Hounau dans son marché local
Prix du 9 rue Michel Hounau par rapport à la voie
Sur rue Michel Hounau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 9 rue Michel Hounau se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Michel Hounau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Michel Hounau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Michel Hounau à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Michel Hounau est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
