4 rue Monseigneur Daguzan, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Monseigneur Daguzan, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Monseigneur Daguzan, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesquidoux à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 895 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1127 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 895 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 403 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 622 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Monseigneur Daguzan
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Monseigneur Daguzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Monseigneur Daguzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Monseigneur Daguzan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Monseigneur Daguzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Monseigneur Daguzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Monseigneur Daguzan dans son marché local
Prix du 4 rue Monseigneur Daguzan par rapport à la voie
Sur rue Monseigneur Daguzan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 4 rue Monseigneur Daguzan se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Monseigneur Daguzan par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Monseigneur Daguzan se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Pau et 28.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Monseigneur Daguzan à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Monseigneur Daguzan est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
