22 rue Montaigne, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 738 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Montaigne, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 rue Montaigne, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Chênes à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1075 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 1070 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 270 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 712 mètres

Ventes au 22 rue Montaigne

Les 0 ventes au 22 rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Montaigne dans son marché local

Prix du 22 rue Montaigne par rapport à la voie

Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 22 rue Montaigne se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Montaigne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Montaigne se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Pau et -25.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des cadets, 64000 Pau(2,912 €)

rue du Marsan, 64000 Pau(2,261 €)

rue Stendhal, 64000 Pau(2,330 €)

rue des pottoks, 64000 Pau(2,442 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.