22 rue Montaigne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 rue Montaigne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Chênes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1075 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1070 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 270 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Montaigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 22 rue Montaigne se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Montaigne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Montaigne se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Pau et 9.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
