23 bis rue Montaigne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°23 et du 5.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 bis rue Montaigne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadets à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1055 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1050 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 309 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis rue Montaigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis rue Montaigne dans son marché local
Prix du 23 bis rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 23 bis rue Montaigne se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis rue Montaigne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis rue Montaigne se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Pau et 11.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
