26 rue Montaigne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 rue Montaigne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadets à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1099 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1094 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 255 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 685 mètres
Ventes au 26 rue Montaigne
Une vente a été recensée au 26 rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 26 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 26 rue Montaigne se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Montaigne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Montaigne se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Pau et 17.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
