8 rue Montaigne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 rue Montaigne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Chênes à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1002 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 996 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 352 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 8 rue Montaigne se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Montaigne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Montaigne se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Pau et -26.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
