8 rue Montaigne, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 738 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Montaigne, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 rue Montaigne, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Chênes à 64 mètres
- Pau à 4060 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1002 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1668 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 812 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 996 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 352 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Montaigne(2 204€)

6 rue Montaigne(2 235€)

7 rue Montaigne(2 286€)

5 rue Montaigne(2 287€)

4 rue Montaigne(2 238€)

9 rue Montaigne(2 288€)

3 rue Montaigne(2 269€)

12 rue Montaigne(2 184€)

Prix du 8 rue Montaigne dans son marché local

Prix du 8 rue Montaigne par rapport à la voie

Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 rue Montaigne se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Montaigne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Montaigne se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Pau et -28.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Montardon, 64000 Pau(2,482 €)

boulevard de l'Oussère, 64000 Pau(2,569 €)

rue Montesquieu, 64000 Pau(2,517 €)

rue Stendhal, 64000 Pau(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.