45 rue Montpensier, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 540 € à 2 627 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 rue Montpensier, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 42.31 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 rue Montpensier, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 417 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 432 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1308 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 431 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 242 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 225 mètres

Ventes au 45 rue Montpensier

Une vente a été recensée au 45 rue Montpensier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

572 880 €(2 122 €/m²)

MaisonMaison•13 pièces13 p•270 m²

45 rue Montpensier, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Montpensier dans son marché local

Prix du 45 rue Montpensier par rapport à la voie

Sur rue Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 45 rue Montpensier se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Montpensier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Montpensier se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Pau et -29.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nolivos, 64000 Pau(2,461 €)

rue Bourbaki, 64000 Pau(2,290 €)

rue des 3 frères Bernadac, 64000 Pau(2,263 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,979 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Montpensier

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Montpensier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.