rue Montpensier, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Montpensier, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Montpensier dans son marché local
Prix rue Montpensier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements rue Montpensier se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Montpensier à Pau
Le loyer moyen estimé rue Montpensier est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Montpensier
Les ventes enregistrées rue Montpensier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 135 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Montpensier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassiot à 43 mètres
- - Pau à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 249 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 417 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1512 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 323 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 469 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Montpensier
Adresses rue Montpensier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Montpensier, classées par tranches de numéros.
