49 rue Montpensier, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 665 € à 2 419 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 rue Montpensier, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°53 et de 0.91 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 49 rue Montpensier, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 457 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 383 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1289 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 382 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 254 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 239 mètres

Ventes au 49 rue Montpensier

Les 3 ventes au 49 rue Montpensier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2024

227 700 €(2 169 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105 m²

49 rue Montpensier, 64000 Pau

27 janvier 2023

139 413 €(1 910 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

49 rue Montpensier, 64000 Pau

6 décembre 2019

95 000 €(1 557 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

49 rue Montpensier, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 rue Montpensier dans son marché local

Prix du 49 rue Montpensier par rapport à la voie

Sur rue Montpensier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 49 rue Montpensier se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue Montpensier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Montpensier se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nolivos, 64000 Pau(1,980 €)

rue Bourbaki, 64000 Pau(1,988 €)

rue des 3 frères Bernadac, 64000 Pau(2,104 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 49 rue Montpensier

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Montpensier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.