52 rue Montpensier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 rue Montpensier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 387 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 421 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 448 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 281 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 264 mètres
Ventes au 52 rue Montpensier
Les 12 ventes au 52 rue Montpensier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Montpensier dans son marché local
Prix du 52 rue Montpensier par rapport à la voie
Sur rue Montpensier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 52 rue Montpensier se situe 42.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Montpensier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Montpensier se situe 42.9 % en dessous de la moyenne de Pau et 68.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 rue Montpensier
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Montpensier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue Montpensier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arnaud CABANNE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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