8 rue Mourot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Mourot, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°10 et du 4.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Mourot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassiot à 66 mètres
- - Pau à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 251 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 443 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 373 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 449 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Mourot
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Mourot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Mourot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Mourot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Mourot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Mourot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Mourot dans son marché local
Prix du 8 rue Mourot par rapport à la voie
Sur rue Mourot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 8 rue Mourot se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Mourot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Mourot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Mourot à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Mourot est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
