27 bis rue Mozart, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°27 ter et de n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis rue Mozart, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1412 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 749 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 647 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 40 mètres
Ventes au 27 bis rue Mozart
Les 2 ventes au 27 bis rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis rue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis rue Mozart dans son marché local
Prix du 27 bis rue Mozart par rapport à la voie
Sur rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 27 bis rue Mozart se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis rue Mozart par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis rue Mozart se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Pau et 7.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis rue Mozart à Pau
Le loyer moyen estimé au 27 bis rue Mozart est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
