4 rue Nelson Mandela, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Nelson Mandela, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1093 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1086 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 885 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 518 mètres
Ventes au 4 rue Nelson Mandela
Les 2 ventes au 4 rue Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Nelson Mandela, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 4 rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 rue Nelson Mandela se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Nelson Mandela par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Nelson Mandela se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Nelson Mandela à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Nelson Mandela est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
