12 rue O'Quin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue O'Quin, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue O'Quin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 175 mètres
- - Pau à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 205 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 417 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 378 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 290 mètres
Ventes au 12 rue O'Quin
Une vente a été recensée au 12 rue O'Quin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue O'Quin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue O'Quin, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue O'Quin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue O'Quin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue O'Quin dans son marché local
Prix du 12 rue O'Quin par rapport à la voie
Sur rue O'Quin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 12 rue O'Quin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue O'Quin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue O'Quin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue O'Quin à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue O'Quin est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
