1 bis rue O'Quin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue O'Quin, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue O'Quin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 16 parkings - 766 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 112 mètres
- - Pau à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 105 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 260 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 637 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 526 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 210 mètres
Ventes au 1 bis rue O'Quin
Les 14 ventes au 1 bis rue O'Quin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue O'Quin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue O'Quin, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue O'Quin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue O'Quin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue O'Quin dans son marché local
Prix du 1 bis rue O'Quin par rapport à la voie
Sur rue O'Quin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 1 bis rue O'Quin se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue O'Quin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue O'Quin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue O'Quin à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue O'Quin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
