2 rue O'Quin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue O'Quin, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°4 et du 7.32 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue O'Quin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Planté à 173 mètres
- - Pau à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 151 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 319 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1233 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 647 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 460 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue O'Quin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue O'Quin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue O'Quin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue O'Quin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue O'Quin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue O'Quin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue O'Quin dans son marché local
Prix du 2 rue O'Quin par rapport à la voie
Sur rue O'Quin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 rue O'Quin se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue O'Quin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue O'Quin se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue O'Quin à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue O'Quin est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
