9 rue O'Quin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue O'Quin, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue O'Quin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 357 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Planté à 171 mètres
- - Pau à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 157 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 368 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 561 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 425 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 245 mètres
Ventes au 9 rue O'Quin
Les 2 ventes au 9 rue O'Quin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue O'Quin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue O'Quin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue O'Quin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue O'Quin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue O'Quin dans son marché local
Prix du 9 rue O'Quin par rapport à la voie
Sur rue O'Quin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 9 rue O'Quin se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue O'Quin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue O'Quin se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue O'Quin à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue O'Quin est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
