6 rue Offenbach, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Offenbach, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Offenbach, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapuyade à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1081 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1185 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 345 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 334 mètres
Ventes au 6 rue Offenbach
Une vente a été recensée au 6 rue Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Offenbach, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Offenbach dans son marché local
Prix du 6 rue Offenbach par rapport à la voie
Sur rue Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 6 rue Offenbach se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Offenbach par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Offenbach se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Pau et 36.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Offenbach à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue Offenbach est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 6 rue Offenbach à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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