12 rue Palassou, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Palassou, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Palassou, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 9 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Foirail à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 249 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 123 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 701 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 760 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 122 mètres
Ventes au 12 rue Palassou
Une vente a été recensée au 12 rue Palassou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Palassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Palassou, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Palassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Palassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Palassou dans son marché local
Prix du 12 rue Palassou par rapport à la voie
Sur rue Palassou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 12 rue Palassou se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Palassou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Palassou se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Palassou à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue Palassou est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
