44 rue Pasteur, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 318 € à 2 398 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 44 rue Pasteur, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 rue Pasteur, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 204 mètres
- Pau à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 287 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 402 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1295 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 556 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 319 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 301 mètres

Ventes au 44 rue Pasteur

Les 2 ventes au 44 rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2023

69 000 €(1 725 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40 m²

44 rue Pasteur, 64000 Pau

3 avril 2023

90 000 €(2 093 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

44 rue Pasteur, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Pasteur(1 685€)

48 rue Pasteur(1 891€)

19 rue Pasteur(1 917€)

21 rue Pasteur(1 903€)

17 bis rue Pasteur(2 032€)

38 rue Pasteur(1 750€)

36 bis rue Pasteur(1 747€)

36 rue Pasteur(2 167€)

Prix du 44 rue Pasteur dans son marché local

Prix du 44 rue Pasteur par rapport à la voie

Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 44 rue Pasteur se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Pasteur par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Pasteur se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Pau et 53.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du foirail, 64000 Pau(1,988 €)

rue Bargoin, 64000 Pau(2,197 €)

rue Carnot, 64000 Pau(2,132 €)

rue Carrère, 64000 Pau(1,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.