44 rue Pasteur, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 25.62 % à celui du n°42 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 118 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 rue Pasteur, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 204 mètres
- - Pau à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 287 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 402 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 556 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 319 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 301 mètres
Ventes au 44 rue Pasteur
Les 2 ventes au 44 rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue Pasteur, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 44 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 44 rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Pasteur par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Pasteur se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Pau et 46.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 44 rue Pasteur à Pau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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