48 rue Pasteur, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°21 et du 4.7 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 rue Pasteur, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 196 mètres
- - Pau à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 294 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 419 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 557 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 305 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue Pasteur, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 48 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 48 rue Pasteur se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Pasteur par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Pasteur se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 rue Pasteur à Pau
Le loyer moyen estimé au 48 rue Pasteur est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
