12 rue Paul Doumer, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Paul Doumer, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 218ème Ri à 160 mètres
- - Pau à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 938 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 817 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 790 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 436 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 12 rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 12 rue Paul Doumer se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Paul Doumer par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Paul Doumer se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Paul Doumer à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue Paul Doumer est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
