12 rue Paul et Henri Courteault, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Paul et Henri Courteault, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Paul et Henri Courteault, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Centre 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 6 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 446 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 626 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 446 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 750 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 268 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 543 mètres
Ventes au 12 rue Paul et Henri Courteault
Les 9 ventes au 12 rue Paul et Henri Courteault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Paul et Henri Courteault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Paul et Henri Courteault, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Paul et Henri Courteault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Paul et Henri Courteault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Paul et Henri Courteault dans son marché local
Prix du 12 rue Paul et Henri Courteault par rapport à la voie
Sur rue Paul et Henri Courteault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 12 rue Paul et Henri Courteault se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Paul et Henri Courteault par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Paul et Henri Courteault se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Pau et 40.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Paul et Henri Courteault à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue Paul et Henri Courteault est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
